L'architecte, acteur essentiel de la rénovation thermique
Les bâtiments modernes sont généralement bien isolés et donc mieux à même de résister aux pertes de chaleur en hiver et aux gains de chaleur en été. Cependant, malgré leur excellence technique, la majorité des constructions contemporaines ne sont pas aussi efficaces thermiquement qu’elles pourraient l’être. La rénovation thermique des bâtiments existants peut sembler un processus relativement simple : il suffit d’ouvrir les murs et de remplacer l’isolation, les fenêtres et les systèmes de chauffage si nécessaire. Cependant, ce n’est pas si simple. La rénovation d’un bâtiment implique bien plus qu’un simple changement d’apparence ou l’ajout de nouvelles commodités. C’est un moyen essentiel de prolonger la durée de vie initiale d’une structure tout en améliorant ses performances écologiques pour répondre aux exigences des normes modernes et aux attentes des utilisateurs. Le processus de rénovation doit donc tenir compte d’un certain nombre de facteurs supplémentaires qui peuvent influencer considérablement le résultat final. Lisez la suite pour en savoir plus sur les rénovations thermiques du point de vue de l’architecte, sur la manière dont elles peuvent améliorer les propriétés de vos clients et sur les services que vous pouvez offrir en tant qu’architecte pour fournir ce type de conseil.
Pourquoi rénover ?
La construction initiale de la plupart des bâtiments a été conçue pour répondre à des exigences fonctionnelles et techniques spécifiques. Il en va de même pour les équipements qui y sont installés, tels que les fenêtres, le câblage, les systèmes de chauffage et d’autres éléments. Au fil du temps, les bâtiments sont soumis à une usure plus ou moins importante et il n’est donc pas étonnant qu’ils doivent être rénovés. Cela est particulièrement vrai pour les bâtiments qui abritent des bureaux et d’autres entreprises commerciales, car ils sont souvent utilisés en permanence. L’usure causée par les vibrations dues au passage fréquent des piétons et à la manutention de charges lourdes est souvent excessive. Il en va de même pour les bâtiments qui abritent des écoles, des hôpitaux et d’autres bâtiments publics, en raison de la nécessité d’un nettoyage fréquent. Quel que soit le type de bâtiment, la rénovation thermique est souvent une nécessité car l’isolation s’use et les bâtiments deviennent moins performants thermiquement avec le temps.
Qu'est-ce qui doit être rénové ?
Selon le type de bâtiment, il se peut que l’isolation doive être remplacée. C’est souvent le cas des murs, des planchers et des toits, bien que cela puisse également être le cas des plafonds. Un autre problème typique est celui des fenêtres vieillissantes qui peuvent être cassées, fuir ou ne pas fonctionner correctement. En outre, les systèmes de chauffage peuvent ne pas offrir les performances nécessaires pour répondre aux normes modernes. Dans ce cas, il peut être nécessaire de les remplacer ou de les moderniser.
Rénovation d'un bâtiment : quels services les architectes peuvent-ils fournir ?
En tant que propriétaire ou gestionnaire d’un bâtiment, vous envisagez peut-être de le rénover ou l’avez mis sur votre liste de choses à faire. Les architectes peuvent fournir des services complets tout au long du processus de rénovation, y compris la conception, l’ingénierie et la gestion de la construction. En particulier, les architectes peuvent fournir des conseils sur les matériaux à utiliser, le calendrier et le coût du projet, et l’impact de la rénovation sur l’environnement. Les meilleurs architectes sont souvent sollicités pour des consultations sur des projets de rénovation plus importants, tels que l’installation de panneaux solaires sur le toit, l’utilisation de systèmes géothermiques ou la mise en œuvre d’un design régénérateur. En outre, un architecte peut fournir des conseils sur la rénovation d’éléments spécifiques du bâtiment, tels que les fenêtres, le câblage et les systèmes de chauffage.
Architectes et rénovation thermique : Conclusion
La rénovation est un excellent moyen de prolonger la vie des bâtiments existants et d’améliorer leur performance énergétique. Cependant, il ne suffit pas d’ouvrir les murs, de retirer l’isolation et d’en installer une nouvelle. Les propriétaires ou gestionnaires de bâtiments devraient envisager de faire appel à un architecte pour concevoir la rénovation et s’assurer qu’elle est effectuée correctement. L’architecte pourra également vous aider à choisir les bons matériaux, notamment l’isolation la mieux adaptée à vos besoins. Lorsque vous rénovez votre bâtiment, il est important de choisir les bons matériaux. Ils doivent être efficaces sur le plan énergétique et durables. Pour vous aider à prendre ces décisions, vous pouvez faire appel à un architecte.