Seul un peut en faire autant pour vous

Pour Tous vos projets :

Rénovation Lourde - Énergétique

Vous êtes un particulier avec un projet de construction, de rénovation, d'extension, de permis de construire et de maîtrise d'oeuvre... 2AR Architectes Maître d'Oeuvre 69390 est le partenaire qu'il vous faut, n'hésitez pas à nous contacter

Promoteur - Marchands de Bien - Tertiaire

Vous êtes un professionnel avec un projet de construction, de rénovation lourde, de permis de construire et de maîtrise d'oeuvre... 2AR Architectes Maître d'Oeuvre 69390 est le partenaire qu'il vous faut, n'hésitez pas à nous contacter

Aménagement de Bureaux - Workspace

Vous avez un projet d'aménagement de vos espaces de travail, de réflexion autour de vos manières de travailler, 2AR Architectes Maître d'Oeuvre 69390 est le partenaire qu'il vous faut, n'hésitez pas à nous contacter​

Pourquoi faire Appel à un Architecte Maître d'Oeuvre ?

L'Architecte Maître d'Oeuvre un Professionnel Compétent

C’est le professionnel le plus qualifié pour accompagner ses Maître d'ouvrage dans la mise en oeuvre d’un projet d’architecture. Il maîtrise la technique, les besoins et envies, il crée et il gère le projet en le regardant dans sa globalité et pas seulement un seul poste.

L'Architecte Maître d'Oeuvre un Professionnel qui offre des Garanties

L'architecte maître d'oeuvre doit obligatoirement couvrir sa responsabilité professionnelle : vices de conception, défaut de contrôle de l'exécution des travaux, garantie décennale (vices sévères touchant à la stabilité du bâtiment). Il s'engage sur des techniques constructives sur une tenue dans le temps du bâtiment. La vision globale, de l'Architecte maître d'Oeuvre, lui permet d'éviter la frugalité du bâtiment et ainsi de ne pas résonner sur un coût de travaux seul, mais sur un coût global.

L'Architecte Maître d'Oeuvre votre plus proche conseiller et confident

L'architecte Maître d'oeuvre est votre partenaire et votre conseiller : il est là pour défendre VOS intérêts. Bien plus qu’un traceur de plans ou un calculateur, il dispose à lui seul d’une vision générale du projet, maîtrisant à la fois les contraintes urbanistiques, budgétaires, environnementales, etc.. Il est aussi la meilleures personnes pour soulever des craintes diverses et aller plus loin que les réglementations en vigueur. Tout en restant dans une logique de frugalité heureuse.

L'Architecte Maître d'Oeuvre un Concepteur - Vérificateur

Avant de concevoir un projet, l’architecte maître d'oeuvre identifie le plus précisément possible vos besoins. Dès vos premières réflexions, il peut vous aiguiller sur le choix du terrain, la conception, les démarches administratives, les appels d’offres, etc. L’architecte maître d'oeuvre deviendra votre guide et votre conseiller pour donner vie à votre projet.

La chronologie architecturale quel que soit le projet.

Quel que soit votre la nature,la taille, de votre projet architecturale un projet se décompose toujours de la même manière. Bien connaître les étapes et le phasage d'un projet est le meilleur moyen de faire les choses dans l'ordre pour avancer sereinement dans la définition et la réalisation de votre projet d'habitat ou de bureaux. Celle-ci se décompose en 4 Grandes phase distinctes.

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FAISABILITE

La Faisabilite

C'est avant tout définir vos besoins, vos objectifs, vos ressources et la faisabilité du projet par rapport aux règles Urbanistique. On appelle cette étape la programmation. L'étude de faisabilité passe par la confrontation de vos attentes et vos ressources pour faire apparaître les incohérences et points bloquants. Une fois ceux-ci identifiés, il est possible de chercher quels leviers activer pour rendre le projet viable.

ARCHITECTURE ou phase de conception (permis de Construire)

Concevoir votre projet c'est imaginer les volumes, les lieux de vie, la lumière... C'est aussi aborder les points techniques (études techniques, plans détaillés, etc). Dès la phase de conception, il est important de vous poser la question de la place que vous souhaitez prendre dans la concrétisation de votre projet, les choix techniques en découleront aussi ! Cette phase se décompose en plusieurs phase variant en fonction du projet. A la fin de cette phase nous déposons le permis de construire.

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ARCHITECTURE
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PRÉPARATION DE CHANTIER

LA préparation de chantier (Consultation des entreprises)

La fin de la conception marque le début de la consultation des entreprises. On parle aussi de DCE pour "Dossier de Consultation des Entreprises". Grâce à la préparation préalable, le maître d'ouvrage (= le propriétaire) ou son assistant (AMO) a les éléments nécessaires pour dialoguer avec des professionnels et élaborer le planning de réalisation des travaux. et ainsi y voir plus clair sur son budget et son planning.

COORDINATION DE CHANTIER

L'Architecte Maître d'oeuvre suit les travaux d’exécution de vos travaux. Et créer la continuité entre les réflexion précédentes le budget et la mise en oeuvre. Il règle aussi les problème vous vous ne vous occupé de rien. La réalisation est découpée en plusieurs phases : le gros œuvre*, comprenant les éléments structurels (terrassement, fondations, réseaux, charpente notamment), le second œuvre, comprenant les éléments "de remplissage" (cloisons, électricité, plomberie, isolation, etc.), les aménagements extérieurs. Bien sûr, si vous abordez un projet de rénovation, tous les lots ne seront pas forcément concernés.

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COORDINATION DE CHANTIER

Nos Services : Notre Métier d'Architectes Maître d'Oeuvre à de nombreuses facettes

L'Architecte Maître d'Oeuvre un Professionnel à la carte

Vous pouvez choisir de n’effectuer qu'une partie des missions précédemment énuméré. Bien évidement nous respecterons l'ordre d'un projet afin d'éviter des erreurs et vous permettre de profiter au mieux de votre bien.

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Mission partielle
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Mission complète

L'Architecte Maître d'Oeuvre un professionnel clé en main

Mais nous pouvons également vous proposer de tous gérer pour vous en respectant un budget et des délais définis au cours de la conception. Nous ne vendons pas une maison de catalogue notre métier est de faire du sur mesure. Votre projet et vos besoins sont différents des autres et nous sommes le plus a même à tous les respecter en gardant notre vision globale d'architecte.

1,2,3 Partez​

Pour évoquer votre projet, il faut d'abord rassembler les documents nécessaires à son élaboration (plan du terrain et des constructions existantes, prise en compte du contexte proche, cahier programmatique, réglementation d'urbanisme, normes professionnelles, ...) Nous vous aiderons à constituer votre dossier..

Conception

Nous commençons par réfléchir ensemble sur votre programme, vos souhaits, vos envies, vos certitudes, pour définir ensemble les orientations que vous souhaitez apporter à votre projet. Tout a son importance : les orientations architecturales, l’ergonomie, l’harmonie du projet dans son contexte, les espaces, les vues, la fonctionnalité, les prestations souhaitées, le budget. Rassurez-vous, vous avez plein de choses à nous dire, nous avons de nombreuses questions à vous poser.

Esquisse

Un grand moment : nous vous présentons l’esquisse de votre projet. Nous vous écoutons, nous nous écouterons : Dîtes-nous tout ce que vous ressentez. Nous évoluerons ensemble vers la bonne solution, nous vous donnerons toutes les explications nécessaires. Un temps de réflexion est nécessaire, une remise en cause de votre programme est légitime, une interprétation erronée de vos souhaits peut être source de débat constructif.

Finalisation

Le projet s’affine, les orientations générales sont calées, le projet vous apparaît dans son ensemble et dans ses détails, le budget est confirmé : vous avez tous les éléments nécessaires pour prendre LA DÉCISION qui s’impose à vous lancer les travaux, et nous préparons les pièces de votre contrat.

Construction

Vous avez obtenu tous les éléments nécessaires au démarrage effectif du chantier (administratifs, foncier, banque, assurance), une réunion de préparation sera organisée afin que nous puissions commencer les travaux dans de bonnes conditions, et nous validerons ensemble le dossier d’exécution de l’ouvrage. Vous avez des surprises, des doutes ? Rassurez-vous : nous sommes là pour vous aider à comprendre, nous pouvons toujours apporter les modifications mineures.

reception

Le moment de la remise des clés est arrivé : vous allez prendre possession de votre Ouvrage. Notre mission n’est pas encore terminée nous serons toujours là pour répondre à vos interrogations

Notre philosophie

Nous ne créons pas POUR, mais AVEC le Maître d'Ouvrage. Nous voulons CoConstruire dans un dialogue continu. Notre objectif ultime est une fierté partagée par toutes les personnes impliquées dans le projet de l’architecte et l’entrepreneur au client et à l’utilisateur final.

La Complexité architecturale comme base

Tous les projets étants différents, nous abordons la complexité avec curiosité. En effet, nous sommes spécialisés dans la diversification et dans le sur mesure. Nous aimons traiter de la complexité architecturale, de diverses échelles de projets et de programmes. En tant qu'architectes maître d’œuvres, nous résolvons les problèmes avec souplesse, de manière inventive et rapide avec un objectif qui est de produire des réponses simples à des défis complexes. Et il y a toujours une réponse.

Le partage avec tous les intervenants

Nous croyons en l’intelligence collective soutenue par tous les membres de l’équipe. En mettant régulièrement au défi nos équipes, nos artisans et nos bureaux d'études nous souhaitons donner à chaque projet un regard nouveau par conséquent la communication est la clé en prenant le temps d’expliquer l’envie du client .

La Contexte comme Prérequis

Nous sommes axés sur le contexte et non sur  notre ego. Nous visons une architecture remarquable, frugale et intégrée vous n'aurez pas de signature indépendante du contexte, mais une réponse réfléchit pour chaque lieu, programmes et orientation. Nous nous demandons ce que le bâtiment doit être en concevant de manière bioclimatique.

La durabilité et la Frugalité du batiment

L'innovation concerne le changement radical, la croissance et le progrès. Nous concevons l'architecture pour durer c'est notre philosophie. Les détails ne sont pas visibles immédiatement, mais ils sont essentiels à la qualité à long terme du bâtiment. La durabilité, frugalité et l'innovation ne sont pas des opposés, mais des partenaires proches en architecture et nous avons besoin des deux. La notion de coût global est pour nous une des choses les plus importants à prendre en considération.

Notre Equipe

Maxime RIGOT
Maxime RIGOT

Architecte Maître d'oeuvre / Gérant

Bientôt Vous
Bientôt Vous

Nous sommes toujours à la recherche d'étudiants talentueux en architecture, architecture de paysage, urbanisme et architectes en construction pour rejoindre notre équipe.
Les candidatures spontanées comprenant un portfolio et un curriculum vitae au format .pdf (pas plus de 10 Mo) peuvent être soumises à: agence@2ar.archi ligne d'objet: 'Candidature'

Nos Partenaires

Céline RIGOT
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Architecte d'intérieur

Equations
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APESBAT
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BE Thermique / Étanchéité à l'air / Passivhaus

Ordre des Architectes
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Inscrit au Tableau N°085901

Mutuelle des Architectes Français
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Garantie Décennale / Dommages Ouvrages ....

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PLAN BIM 2022
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Signataire du Plan Bim 2022

Ville Aménagement Durable
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2AR Architectes

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