La chronologie architecturale quel que soit votre projet.
Quelle que soit votre personnalité ou l’ampleur de votre projet architectural, les phases et les étapes sont les mêmes. Savoir comment procéder est la meilleure façon d’aller de l’avant avec un projet d’établissement résidentiel ou commercial. Celui-ci est divisé en quatre phases distinctes.
La première chose à faire est d’avant tout définir vos besoins, vos objectifs, vos ressources et la faisabilité du projet par rapport aux règles Urbanistique ainsi que les volumes existants.
La Faisabilité
L’étude de faisabilité passe par la confrontation de vos attentes et vos ressources pour faire apparaître les incohérences et points bloquants. Une fois que les éléments clés du projet ont été identifiés, vous pouvez rechercher les leviers nécessaires pour que le projet fonctionne.
La Visite Conseil - Aide à l'Achat
Vous cherchez à acquérir un bien existant et vous avez du mal à vous projeter. La visite conseil est faite pour VOUS. En effet, la visite a pour objectif de rendre compte de manière indépendante du vendeur de l’état de l’existant de son potentiel …
La Conception Architecturale
Imaginez ce à quoi ressemblera votre bâtiment, de la circulation des personnes, des lumières et des volumes à la disposition des plans horizontaux ou verticaux de votre maison ou de votre lieu de travail. Concevoir votre structure implique d’envisager ses volumes, ses espaces et ses lumières, en plus de sa quantité ou de sa finalité. Dans le cadre de ces projets, vous pouvez construire des maisons, des bureaux, des usines, des espaces de stockage ou des écoles, entre autres structures. Dès la phase de conception, les choix techniques dépendront aussi de l’endroit où vous voulez aboutir ! Cette phase comprend plusieurs étapes qui varient en fonction du projet. À l’issue de cette phase, vous recevrez votre permis de la commune de Rhône-Alpes.
La préparation de chantier (Consultation des entreprises)
Une fois la conception terminée, nous commençons à consulter les entreprises. À ce stade, nous élaborons les dessins techniques et la documentation écrite, ainsi qu’un calendrier prévisionnel des chantiers, ce qui nous permet de consulter les entreprises. Nos artisans font partie de notre équipe, mais comme nous devons rester impartiaux, nous pouvons collaborer avec n’importe quelle entreprise tant qu’elle respecte vos droits.
Coordination de Chantier
Le chef de projet de l’architecte suit la progression de votre travail. Il surveille également la continuité de votre projet entre le budget précédent et les idées de conception. Tout ce que vous ne gérez pas est également contrôlé. Les phases de réalisation comprennent : Dans un premier temps, une équipe de gros œuvre construit l’ossature (terrassement, fondations, réseaux et charpente). La deuxième phase consiste à réaliser des éléments tels que l’électricité, la plomberie, l’isolation et les cloisons. Enfin, les éléments extérieurs sont installés.
Nos Services : Notre Métier chez 2AR Architecte Maitrise D'œuvre à de nombreuses facettes
2AR Architecte Maître d'Œuvre un Professionnel à la carte
Vous pouvez choisir de n’effectuer qu’une partie des missions précédemment énuméré. Bien évidement nous respecterons l’ordre d’un projet afin d’éviter des erreurs et vous permettre de profiter au mieux de votre bien.
2AR Architecte Maître d'Œuvre un professionnel clé en main
Nous pouvons soit tout gérer pour vous en respectant un budget et des délais fixés lors du processus de conception, soit faire du sur-mesure pour vous. Nous ne proposons pas une maison sur catalogue, nous la personnalisons. Votre projet et vos besoins sont différents des autres et nous sommes le plus a même à tous les respecter en gardant notre vision globale d’architecte.
